Terreno en venta en Sierra de los Padres
Lote en Sierra de Los Padres
Natividad, Sierra de los Padres, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Sierra De Los Padres, Buenos Aires, Argentina. · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Sierra de los Padres, 600 m², USD 48.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 39.500). El m² de lote sale USD 80 contra USD 63 de la mediana (+26,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 39.500
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 621 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.697.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Natividad, Sierra de los Padres, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Sierra De Los Padres, Buenos Aires, Argentina., Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires