Terreno en venta en Sierra de los Padres
Lote en Sierra de Los Padres de 717 m²
Calle Pierina & Emilio · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 717 m²
Terreno en Sierra de los Padres, 717 m², USD 34.900 (comparada contra 18 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 41.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 64 de la mediana (-23,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 41.500
- Mediana precio/m²
- USD 64
- Mediana m²
- 621 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 845
- Sellos y tasas~1%
- USD 349
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.233.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle Pierina & Emilio, Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires