Terreno en venta en Sierra de los Padres
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Sierra de los Padres

Terreno en Venta - 718 m² - Sierra de Los Padres

San Martín y Claudia · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
718 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sierra de los Padres, 718 m², USD 55.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,2% por encima de la mediana del set (USD 39.500). El m² de lote sale USD 77 contra USD 61 de la mediana (+25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
646 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Sierra de los Padres

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle San Martín y Claudia (Sierra de los Padres, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 718mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.945.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Un Rincon en Las Sierras3 min · 201 m
Feria Puesta de Sol4 min · 270 m
Paseo de la Cumbre7 min · 440 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica13 min · 800 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica13 min · 800 m
JARDIN MUNICIPAL Nº7 SIERRA DE LOS PADRES · inicial · publica13 min · 811 m
Espacios verdes
Calesita11 min · 682 m
Plaza Roberto Natalio Bonzo12 min · 774 m
Rotonda de tierra · Victor14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín y Claudia, Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas