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Terreno en venta en Sierra de los Padres
Terreno en Venta - 718 m² - Sierra de Los Padres
San Martín y Claudia · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 718 m²
Terreno en Sierra de los Padres, 718 m², USD 55.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,2% por encima de la mediana del set (USD 39.500). El m² de lote sale USD 77 contra USD 61 de la mediana (+25,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 39.500
- Mediana precio/m²
- USD 61
- Mediana m²
- 646 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.945.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martín y Claudia, Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires