Terreno en venta en Sierra de los Padres

Terreno en venta en Sierra de los Padres

Oportunidad Terreno de 680 m² - Sierra de Los Padres

C. Noemi & C. Tulio, B7601 Sierra de los Padres, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Sierra De Los Padres, Buenos Aires, Argentina. · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
682 m²

Precio frente a los parecidos de Sierra de los Padres

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 5% menos que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Sierra de los Padres publicados a menos de 10 cuadras de C. Noemi & C. Tulio, B7601 Sierra de los Padres, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Sierra De Los Padres, Buenos Aires, Argentina..

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 6270

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 42.044
Tamaño normal
621 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en calle Noemí esquina Tulio, dentro de Sierra de los Padres, se ofrece en venta este terreno Compuesto por: un frente de 37,75 mts, fondo de 26,25 mts. y laterales de 13 mts y 26, 25 mts. Ubicado en una esquina de sol pleno, ofrece 682,48 metros cuadrados. El mismo se encuentra escriturado. Se escuchan propuestas y posibilidad de permuta. Consúltenos al Ver datos Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. La medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1201

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Sierra de los Padres

El precio de terrenos en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 5,5% mas que en octubre de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sierra de los Padres

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. Noemi & C. Tulio, B7601 Sierra de los Padres, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Sierra De Los Padres, Buenos Aires, Argentina., Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

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