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Terreno en venta en Sierra de los Padres
Venta - Terreno - Sierra de Los Padres
Los Peregrinos Entre Ciudad de Roma y Padre Nusdorffer Ruta 226 KM 16 · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 920 m²
Precio frente a los parecidos de Sierra de los Padres
Pide USD 34.900, un 2% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Sierra de los Padres publicados a menos de 10 cuadras de Los Peregrinos Entre Ciudad de Roma y Padre Nusdorffer Ruta 226 KM 16.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 35.743
- Tamaño normal
- 890 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 24
- Tardaron en salir
- 81 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.361 en total: USD 34.900 del aviso mas USD 2.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 312.903 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 34.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 845
- Sellos y tasas~1%
- USD 349
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.251.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Calesita) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Sierra de los Padres
El precio de terrenos en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 5,5% mas que en octubre de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Sierra de los Padres
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 59/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Peregrinos Entre Ciudad de Roma y Padre Nusdorffer Ruta 226 KM 16, Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires
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