venta
USD 45.000
Terreno · 900m²
San Jacinto · 900 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en San Jacinto
Venta Playa Chapadmalal, Terreno en Diagonal 709, Luna Roja
Diagonal 709 Entre Calle 14 bis y 64 · San Jacinto, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Jacinto, 1105 m², USD 71.825 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 50 de la mediana (+30,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Jacinto
Descripcion
Espectaculares lotes en Luna Roja, sobre Diagonal 709 entre calle 14 bis y calle 64. Son 5 lotes que se pueden vender juntos o separados.
Ideal emprendimiento inmobiliario.
Inmobiliaria SturlayGarbarini Cel:+54 9 Ver datos 122
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 76.889
- Precio del aviso
- USD 71.825
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.738
- Sellos y tasas~1%
- USD 718
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.608
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 635.068/mes
Necesitas ingresos por $ 2.540.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.956) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica15 min · 972 m
Espacios verdes
Plaza Prefectura Naval Argentina2 min · 116 m
Plaza Fragata Presidente Sarmiento12 min · 747 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diagonal 709 Entre Calle 14 bis y 64, San Jacinto, General Pueyrredon, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Jacinto