Terreno en venta

USD 14.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 22,1 M

Cuota UVA desde $ 125.727/mes · ingresos $ 502.907

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Lote en san eduardo de chapadmalal

833 , San Eduardo del Mar · San Eduardo del Mar, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 495 m²
Estado: Muy bueno

Precio frente a los parecidos de San Eduardo del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 14.000, un 13% menos que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en San Eduardo del Mar publicados a menos de 10 cuadras de 833 , San Eduardo del Mar.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 3239

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 16.084
Tamaño normal: 465 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 43 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 29
Tardaron en salir: 49 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Oportunidad en San Eduardo de Chapadmalal lote 15 metros de frente por 33 de fondo total 495 m2 El lote se encuentra en excelente estado con alambrado parcial Precio: USD 14.00 se Escuchan ofertas Razonables David Esposito 223 5 74 19 75 Reg 3898 Erne

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.727 por mes con ingresos de $ 502.907.

Costo total realUSD 14.987

Precio del aviso: USD 14.000
Escritura y honorarios~2%: USD 339
Sellos y tasas~1%: USD 140
Comision inmobiliaria~3%: USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 125.727/mes

Necesitas ingresos por $ 502.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Galana) a 13 minutos.

Compras

Autoservicio La Esquina15 min · 966 m

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica14 min · 897 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica14 min · 899 m

JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica15 min · 936 m

Espacios verdes

Plaza Costa Galana13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Eduardo del Mar

El precio de terrenos en San Eduardo del Mar esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo del Mar

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 44/m²
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Eduardo del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

833 , San Eduardo del Mar, San Eduardo del Mar, General Pueyrredon, Buenos Aires

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venta

USD 35.000

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