Terreno en venta en C. 847, San Eduardo de Chapadmalal

Terreno en ventaen C. 847, San Eduardo de Chapadmalal

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de San Eduardo de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 13.000, un 30% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en San Eduardo de Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de C. 847.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 3746

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.502
Tamaño normal
504 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno ubicado en Colonia Chapadmalal, una zona en constante crecimiento y rodeada de naturaleza. Cuenta con encadenado realizado, listo para avanzar con tu proyecto. Se encuentra a tan solo 8 cuadras de la reconocida playa de los surfistas, famosa por sus amplias y limpias playas, ideales para disfrutar del mar, el deporte y la tranquilidad. El entorno ofrece abundante verde, perfecto para respirar aire puro y desconectarse del ritmo urbano. Además, la zona dispone de un encantador centro comercial con opciones gastronómicas y espacios para pasear, lo que combina comodidad y estilo de vida relajado en un mismo lugar. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir cerca del mar, en un entorno natural y con todo lo necesario a pocos minutos. 15 de frente por 33.69 metros. Invertí en Chapadmalal, Escucha Oferta! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. ALEJANDRA YANES REG. 4172 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1743

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.222 por mes con ingresos de $ 464.888.

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.222/mes

Necesitas ingresos por $ 464.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 847

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Galana) a 11 minutos.

Compras
Autoservicio La Esquina15 min · 962 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica12 min · 796 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica12 min · 796 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica13 min · 840 m
Espacios verdes
Plaza Costa Galana11 min · 707 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 847, San Eduardo de Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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