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Terreno en venta en chacabuco 5170, Posadas
Terreno en venta
USD 89.000
= $ 140,4 M
Cuota UVA desde $ 797.544/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen chacabuco 5170, Posadas

Caracteristicas

Sup. total
707 m²

Precio frente a los parecidos de Posadas

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 49% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Posadas publicados a menos de 10 cuadras de chacabuco 5170.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 126lo normal · 245446

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 172.974
Tamaño normal
740 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

¡Oportunidad única en zona estratégica! Ubicación: Chacabuco casi Zapiola Se vende excelente propiedad sobre terreno amplio de 29,50 metros de frente por 24 metros de fondo. Las dimensiones generosas del lote ofrecen un gran potencial para desarrollos comerciales o industriales, siendo ideales para la construcción de galpones, depósitos o nuevos locales. Actualmente cuenta con una construcción antigua, que incluye: Tres locales comerciales al frente, con buena visibilidad Departamento en planta alta Espacios que pueden reciclarse o demoler según el proyecto La ubicación es clave: en una zona en crecimiento, con fácil acceso y buen movimiento comercial. Ideal para inversores, desarrolladores o empresas que necesiten espacio para operar o construir. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL(SBR-SB2-3035)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 797.544 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 797.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.190.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de chacabuco 5170

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Omar4 min · 256 m
Cliente de danilo6 min · 357 m
Supermercado chino · 3 de Febrero 50229 min · 545 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 JOSE MARIA PAZ · primaria · publica1 min · 92 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DON CESAR GASCON · secundaria · publica2 min · 105 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica2 min · 107 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo3 min · 188 m
Salud · 4 en la zona
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico12 min · 761 m
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico12 min · 784 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado14 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

chacabuco 5170, Posadas, General Pueyrredon, Buenos Aires

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