Terreno en venta en Mar del Plata

ï LOTE ESTRATÉGICO EN PLENO MICROCENTRO • ALTO POTENCIAL CONSTRUCTIVO Ubicación premium: Santiago del Estero entre Moreno y Bolívar • vereda par. Una de las zonas más consolidadas y demandadas del microcentro de Mar del Plata, a pasos de la peatonal, centros comerciales, bancarios, gastronómicos y turísticos. Características del terreno Superficie total: 432 m Frente: 12 metros Fondo: 34 metros Estado actual: Playa de estacionamiento en funcionamiento Capacidad aproximada: 29 vehículos Construcción existente: Local con baño (28 m) Garage cubierto Parámetros urbanísticos FOS: 0.60 FOT: 3.25 / 3.90 Zonificación apta para desarrollo en altura Ideal para edificio residencial, emprendimiento mixto, comercial u hotelero Oportunidad de inversión Se trata de un lote único por ubicación, dimensiones y normativa, en una de las manzanas con mayor proyección de rentabilidad del microcentro marplatense. Su frente amplio y profundidad permiten un proyecto de gran escala con excelente aprovechamiento del terreno. SE ESCUCHAN PROPUESTAS, SE PUEDE TOMAR ALGÚN INMUEBLE EN PARTE DE PAGO.