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Terreno en venta en Fagnani al 1300, Los Tilos
Terreno en venta
USD 51.999
= $ 82,2 M
Cuota UVA desde $ 466.976/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Fagnani al 1300, Los Tilos

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Tilos

Piden de mas

Pide USD 51.999, un 16% mas que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Los Tilos publicados a menos de 10 cuadras de Fagnani al 1300.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 156lo normal · 13491157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.768
Tamaño normal
305 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 83
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Descubre este encantador lote en el barrio Los Tilos, Mar del Plata, ideal para construir la casa de tus sueños. Ubicado en una zona residencial, este terreno ofrece un entorno natural y tranquilo, perfecto para disfrutar de la vida en familia. Con medidas de 10 metros de frente por 33 metros de fondo, tendrás un espacio generoso de 333 m2 para desarrollar tu proyecto. A pocos metros de la Av. Constitución, disfrutarás de la cercanía a los servicios esenciales como cloaca, gas natural, electricidad, agua potable, energía trifásica y red de desagües pluviales. Este terreno es una oportunidad única para quienes valoran vivir rodeados de naturaleza, brindando a tus hijos la posibilidad de crecer en un ambiente verde y saludable. Aprovecha la posibilidad de escritura inmediata y haz realidad el sueño de vivir en un entorno armónico y natural. APTO CREDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.665 en total: USD 51.999 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.976 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.665
Precio del aviso
USD 51.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.976/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fagnani al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique David Borthiry) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Homero10 min · 631 m
Ronco10 min · 666 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica4 min · 230 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica4 min · 234 m
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
Plaza Enrique David Borthiry6 min · 376 m
Plaza Andres Chazarreta9 min · 562 m
Plaza La Florida13 min · 843 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado12 min · 776 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fagnani al 1300, Los Tilos, General Pueyrredon, Buenos Aires

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