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Terreno en venta en La Perla
Terreno en venta
USD 490.000
= $ 762,7 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M

Terreno en venta en La Perla

Terreno - La Perla Sur

San Luis y 11 de Septiembre · La Perla, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Perla, 436 m², USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote de terreno, ideal para construir un edificio. Su zonificación es R1, por lo cual se pueden construir 1.600 m2 totales y hasta 9 pisos. se encuentra ubicado a metros de playa La Perla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.332.519/mes

Necesitas ingresos por $ 17.330.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis y 11 de Septiembre, La Perla, General Pueyrredon, Buenos Aires

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