Terreno en venta en Haras Chapadmalal
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Haras Chapadmalal

Complejo de cabañas en venta - 6 Dormitorios 4 Baños 5 Cocheras - 486Mts2 - Chapadmalal

Diagonal 66 e/ 24 y 26 · Haras Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
486 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Chapadmalal, 486 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 103 contra USD 85 de la mediana (+21,4%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
472 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Haras Chapadmalal

Descripcion

_ Complejo de cabañas en venta ubicado sobre Diagonal 66 entre 24 y 26 (Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo cuenta con cuatro cabañas: • Cabaña 1: Cuenta con cocina, tres dormitorios y un baño, con una superficie aproximada de 75mts2. • Cabaña 2: Dispone de cocina, dos dormitorios y un baño, con una superficie de 60mts2. • Cabaña 3: Cocina, un dormitorio y un baño, con una superficie total de 30mts2. • Cabaña 4: Monoambiente con un baño completo, contabilizando una superficie total de 25mts2. _ Cochera descubierta con capacidad para cinco vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 486mts2 y tiene una superficie aproximada de 210mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.794/mes

Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Diagonal 66 e/ 24 y 26, Haras Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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