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Terreno en venta en General Pueyrredon
Lote Único de 3000 m² con 50 m de Frente en Chapadmalal
Calle 0 - Chapadmalal - Mar del Plata · General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.072 m²
Terreno en General Pueyrredon, 3072 m², USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 151,9% por encima de la mediana del set (USD 258.000). El m² de lote sale USD 212 contra USD 85 de la mediana (+148,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 258.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 3034 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.938.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en General Pueyrredon
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 650.000
El precio mediano de los terrenos en venta en General Pueyrredon es USD 85.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 0 - Chapadmalal - Mar del Plata, General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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