Terreno en venta en General Pueyrredon

Terreno en Centro Logistico Privado, Parque Industrial

Ruta 88, Parque Industrial · General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 2.016 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Pueyrredon, 2016 m², USD 161.280 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,4% por encima de la mediana del set (USD 110.175). El m² de lote sale USD 80 contra USD 65 de la mediana (+23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 110.175
Mediana precio/m²: USD 65
Mediana m²: 1671 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en General Pueyrredon

Descripcion

Importante terreno en zona industrial Centro logistico con seguridad 24 hrs 42m x 48m 2016m2 totales a 15 min del centro de Mar del Plata Calles de 11 mts de ancho Zonificacion: Distrito industrial 1 Y 2 FINANCIACION BENEFICIO LISTA PREVENTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.650

Precio del aviso: USD 161.280
Escritura y honorarios~2%: USD 3.903
Sellos y tasas~1%: USD 1.613
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.425.560/mes

Necesitas ingresos por $ 5.702.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.320) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 23
Esta propiedad: USD 161.280

El precio mediano de los terrenos en venta en General Pueyrredon es USD 85.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.