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Terreno en venta en Calle 6 Esq. Calle 725, General Pueyrredon
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 173,5 M
Cuota UVA desde $ 985.729/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 6 Esq. Calle 725, General Pueyrredon

Caracteristicas

Sup. total
1.671 m²

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 17% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Calle 6 Esq. Calle 725.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 66lo normal · 80118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 133.003
Tamaño normal
1416 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En excelente ubicación de Chapadmalal, a metros del mar, se encuentra este lote en esquina de 1.671 m2, con 30 mts sobre calle 6 y 56 mts sobre calle 725.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 985.729 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 985.729/mes

Necesitas ingresos por $ 3.942.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 6 Esq. Calle 725

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº921 RUCA AYELEN · inicial · publica10 min · 665 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica10 min · 667 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica11 min · 673 m
Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico12 min · 797 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 117.000USD 110.00029 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 117.000 → USD 110.000-5.98%

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de terrenos en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 1,3% menos que en octubre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Pueyrredon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 68/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 6 Esq. Calle 725, General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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