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Terreno en venta en General Pueyrredon
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Pueyrredon

Lote en Venta en Barrio Chapadmalal

Rumenco · General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
937 m²

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 27% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Rumenco.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 7139101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 66.989
Tamaño normal
810 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 82
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplio Lote en Chapadmalal de 15x62 a solo 5 cuadras de la playa y a una cuadra de centro comercial. Rodeado de arboles sobre zona recidencial. SE ESCUCHA PROPUESTA EN MENOR VALOR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica9 min · 548 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica9 min · 558 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 RUCA AYELEN · inicial · publica9 min · 586 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de terrenos en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 1,3% menos que en octubre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Pueyrredon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 68/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rumenco, General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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