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Terreno en venta en General Pueyrredon
Terreno en Venta Barrio Chapadmalal, Mar del Plata.
Calle 727 y Calle 16, Barrio Chapadmalal · General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.002 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon
Pide USD 85.000, un 5% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Calle 727 y Calle 16, Barrio Chapadmalal.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 81.162
- Tamaño normal
- 823 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 82
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Pueyrredon
El precio de terrenos en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 1,3% menos que en octubre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de terrenos en General Pueyrredon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 68/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 727 y Calle 16, Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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