P Proppies
Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 700.000
= $ 1.089,6 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,8 M

Terreno en venta en Centro

Chalet a Demoler en Gascón Al 1800

Lote Apto Propiedad Horizontal en Zona Céntrica · Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 750 m², USD 700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote ubicado en zona Centrica, sobre la calle Gascón al 1800 con Chalet a demoler. Distrito R1 Segun Ordenana Ver datos , Entre medianeras semiperimetro libre para los lotes frente a calles, establece planta baja y 8 pisos o segun perfil de medianeras existentes y para perimetro libre planta baja y 10 pisos. Puede incrementarse dos pisos mas Dimensiones 17.32 x 43.30 FOS 0.6 449.97 M2 FOT Vivienda 3187.31 m2 FOT otros usos 2567.51 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.189.313/mes

Necesitas ingresos por $ 24.757.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote Apto Propiedad Horizontal en Zona Céntrica, Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires

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