venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Barrio San Jacinto, Partido de General Pueyrredón
Barrio San Jacinto · 331 m2 · hace 123 dias
Terreno en venta en Barrio San Jacinto
Terreno en san jacinto
Calle 0 bis y 431 San Jacinto , Barrio San Jacinto · Barrio San Jacinto, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio San Jacinto, 900 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 18,2% desde el 26/09/2026 (de USD 55.000 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote de 900 m2 (15 x 60) en San Jacinto A 1 cuadra de Playa Verde Mundo
Excelente lote ubicado en San Jacinto, sobre un amplio terreno de 15 x 60 metros (900 m2), con servicios de electricidad y gas natural disponibles en la zona.
Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: a solo una cuadra de Playa Verde Mundo, en un entorno natural y en constante crecimiento.
Por su gran metraje y frente generoso, es una opción ideal para:
Vivienda permanente con amplio parque
Complejo de cabañas o alojamiento turístico
Emprendimiento comercial o recreativo
O cualquier desarrollo que requiera espacio, entorno natural y cercanía al mar
Una oportunidad única para invertir en zona sur, con excelente proyección y versatilidad.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 394.408/mes
Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.2% total
- 26 de sept de 2026USD 55.000 → USD 45.000-18.18%
Ubicacion
Calle 0 bis y 431 San Jacinto , Barrio San Jacinto, Barrio San Jacinto, General Pueyrredon, Buenos Aires
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