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Terreno en venta en Barrio Chapadmalal
Terreno en venta - 400mts2 - santa isabel
10 y 787 , Barrio Chapadmalal · Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Chapadmalal
Pide USD 39.000, un 57% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Barrio Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de 10 y 787 , Barrio Chapadmalal.
57% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 24.889
- Tamaño normal
- 430 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Chapadmalal
El precio de terrenos en Barrio Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 16,8% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Chapadmalal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Barrio Chapadmalal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
10 y 787 , Barrio Chapadmalal, Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
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