Terreno en venta en Barrio Chapadmalal

Terreno en venta en Barrio Chapadmalal

Terreno en venta - 619mts2 - mar del plata

El Pejerrey e/ Hipocampo y Peumayen , Barrio Chapadmalal · Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
619 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 33.000, un 16% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Barrio Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de El Pejerrey e/ Hipocampo y Peumayen , Barrio Chapadmalal.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 6478

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 39.343
Tamaño normal
472 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle El Pejerrey entre Hipocampo y Peumayen (Chapadmalal, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con 13mts de frente por 47mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 619mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Chapadmalal

El precio de terrenos en Barrio Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 16,8% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Barrio Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Pejerrey e/ Hipocampo y Peumayen , Barrio Chapadmalal, Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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