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Terreno en venta en Barrio Chapadmalal
Terreno en venta - 619mts2 - mar del plata
El Pejerrey e/ Hipocampo y Peumayen , Barrio Chapadmalal · Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 619 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Chapadmalal
Pide USD 33.000, un 16% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Barrio Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de El Pejerrey e/ Hipocampo y Peumayen , Barrio Chapadmalal.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 39.343
- Tamaño normal
- 472 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Barrio Chapadmalal
El precio de terrenos en Barrio Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 16,8% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Chapadmalal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Barrio Chapadmalal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Pejerrey e/ Hipocampo y Peumayen , Barrio Chapadmalal, Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
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