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Terreno en venta en Barrio Chapadmalal
Terreno en barrio chapadmalal, lote, lote en barrio santa isabel, mar del plata, general pueyrredón
Calle al 700 , Barrio Chapadmalal · Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 647 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Barrio Chapadmalal
Pide USD 29.000, un 20% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Barrio Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle al 700 , Barrio Chapadmalal.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 36.394
- Tamaño normal
- 715 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 46
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Chapadmalal
El precio de terrenos en Barrio Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 16,8% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Chapadmalal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Barrio Chapadmalal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle al 700 , Barrio Chapadmalal, Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
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