Terreno en venta

USD 20.000

= $ 31,8 M

Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Chapadmalal

Terreno

20 , Barrio Chapadmalal · Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 429 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 95% menos que lo normal entre los 78 terrenos parecidos en venta en Barrio Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de 20 , Barrio Chapadmalal.

95% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 8616341.062

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 95% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 94% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 369.292
Tamaño normal: 400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 19 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 838
Tardaron en salir: 29 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno ubicado en El Barrio de San Eduardo, Chapadmalal, a cinco cuadras de la ruta 11, manzana 103, lote 16, muy buena zona,digno de ver.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410

Precio del aviso: USD 20.000
Escritura y honorarios~2%: USD 484
Sellos y tasas~1%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 30 en la zona

Food market3 min · 200 m

Americana4 min · 274 m

Emily6 min · 363 m

Educacion · 26 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m

CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m

Espacios verdes · 21 en la zona

Plaza Colon1 min · 84 m

Plaza del Milenio2 min · 158 m

Plaza de las Provincias4 min · 237 m

Salud · 14 en la zona

POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m

INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 632 m

POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Chapadmalal

El precio de terrenos en Barrio Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 16,8% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Chapadmalal

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 54/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+0.7%

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Barrio Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

20 , Barrio Chapadmalal, Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Barrio Chapadmalal

venta

USD 25.500

Reportar un problema