Terreno en venta

USD 15.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 23,7 M

Cuota UVA desde $ 134.707/mes · ingresos $ 538.829

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Chapadmalal

Venta terreno oportunidad colonia chapadmalal

24 300, Barrio Chapadmalal · Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 450 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Chapadmalal

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, un 2% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Barrio Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de 24 300, Barrio Chapadmalal.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 332740

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 14.727
Tamaño normal: 460 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 32 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 27
Tardaron en salir: 46 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta terreno Colonia Chapadmalal. Oportunidad! 450m2 Calle 24 esquina 851 Excelente zona de rápido crecimiento. Ideal casa quinta o cabañas de alquiler. 9 cuadras del mar y del complejo turístico hotelero Chapadmalal Se puede tomar permuta de vehículo menor valor Precio USD 15.000 Tiene escritura perfecta. David Esposito 223 5 74 19 75 Erne Prop 3898

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Chapadmalal

El precio de terrenos en Barrio Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 16,8% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Chapadmalal

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 54/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+0.7%

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Barrio Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

24 300, Barrio Chapadmalal, Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 25.500

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