Terreno en venta

USD 16.000

= $ 25,3 M

Cuota UVA desde $ 143.688/mes · ingresos $ 574.751

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Chapadmalal

Lote en esquina calle 843 y 24 barrio san eduardo chapadmalal

Calle 841 100, Barrio Chapadmalal · Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 460 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Chapadmalal

Esta en lo normal

Pide USD 16.000, un 4% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Barrio Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 841 100, Barrio Chapadmalal.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 332841

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 15.333
Tamaño normal: 498 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 40 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 29
Tardaron en salir: 49 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN PINTORESCO BARRIO EN DESARROLLO. LINDAS CASAS EN SU ENTORNO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.688 por mes con ingresos de $ 574.751.

Costo total realUSD 17.128

Precio del aviso: USD 16.000
Escritura y honorarios~2%: USD 387
Sellos y tasas~1%: USD 160
Comision inmobiliaria~3%: USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.688/mes

Necesitas ingresos por $ 574.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Galana) a 10 minutos.

Compras

Autoservicio La Esquina13 min · 822 m

Super Trino14 min · 918 m

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica11 min · 692 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica11 min · 693 m

JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica12 min · 736 m

Espacios verdes

Plaza Costa Galana10 min · 623 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Chapadmalal

El precio de terrenos en Barrio Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 16,8% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Chapadmalal

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 54/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+0.7%

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Barrio Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 841 100, Barrio Chapadmalal, Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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venta

USD 25.500

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