Terreno en venta en Sierra de los Padres · 2 ambientes
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Sierra de los Padres · 2 ambientes

Fraccion Terreno 6500 m²

RN226, Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Sierra De Los Padres, Buenos Aires, Argentina. · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
6.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sierra de los Padres, 75 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FRACCION EN VENTA DE 6500 MT2 CON PROYECTO DE PROPIEDAD AVANZADA A PARTIR DE CONTENEDOR DE 40 PIES Descriptivo Servicios e Instalaciones De Los Peregrinos 120 Descriptivo Servicios • Bomba de agua sumergida 2.5 hp • BioDigestor Cloacal (Instalado) • Alarma monitoreada • Dos cámaras para monitoreo • Fibra óptica disponible provista por Cooperativa Laguna Descriptivo construccion • Contenedor 40 pies x 8’pies de alto o Sobre 6 bases trapezoidales, con columna de 250x250 • Platea de losa sapo con ladrillo de Telgopor de 9m x 5.5m, sobre 9 bases trapezoidales. • Paredes sobre platea, Solera y puntales todo en Pino 2x6. • Fijacion paredes a losa Esparagos en J 5/8” cada 50cm • Cubierta exterior paredes OSB APA LP 18mm. • Aislación paredes: Celulosa proyectada 10/14cm. o Recubrimiento exterior: Membrana Rothoblaas Traspir 110 • Techo: Estructura vigas laminadas 20cm x 8cm o Cubierto con OSB APA LP 15mm o Membrana Rothoblaas Traspir 110 o Panel Sandwich LTN Foilroof Trapezoidal 50mm Cincalum • Aberturas Aluminio Blanco con DVH • Instalacion electrica: Sectorizada con termicas Materiales obra • Placas SMARTSIDE APA LP 1.22x2.44: Para revestir paredes interiores • Placas multilaminado 15mm 1.22x2.44: Revestimiento paredes interiores • Tiranteria varia 2x6, 3x6, 2x4, Para estructura baño y alero frente • Panel Sandwich para alero frente • Cañerias para desagües, cajas y bridas. Todo DURATOP • Artefactos baño: inidoro y bidet • Tanque de agua 500 lt Linea chata bajo techo Forestacion • Cerco posterior 100 mt Pino Leylandis • Cerco lateral y frente 80 mt Cotoneaster • 1 Arce Sacharium (Hoja de Canada) • 1 Fresno Raywood (Rojo bordo en otoño) • 1 Robinia • 2 Eucaliptus • Plantas Varias adorno • 2 enredadera Akebia Quinata • 4 / 5 Frutales (2 años) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1457

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.319.806/mes

Necesitas ingresos por $ 5.279.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RN226, Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Sierra De Los Padres, Buenos Aires, Argentina., Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

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