Quinta en venta en Barrio Chapadmalal · 7 ambientes

La paraguayita

721 100 · Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 7
Sup. cubierta: 230 m²
Sup. total: 5.580 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Barrio Chapadmalal, 7 ambientes, 230 m², USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

### LA PARAGUAYITA ### Se vende Es una de las casas de todo Chapadmalal con esta calidad de construcción, tamaño de lotes y arboles centenarios. No hay otra, si hay muchas en venta, pero nada que ver. Ver fotos y planos de catastro. Se vende todo o la posibilidad de cada uno de sus 3 lotes. La esquina opuesta al mar en u$s 200.000, el terreno del medio en u$s 220000 o la casa en u$s 380.000.- O TODO EN U$S 650.000.- Nomenclatura Catastral: Circ. 4 ; secc. A ; Manzana 34 ; Parcela 1, 2 y 3A. Hall: ver fotos | Living: Señorial | Dormitorio: Grande | Dormitorio: Grande | Dormitorio: Grande | Dormitorio: grande | Dormitorio: chico | Escritorio: no OFERTA PROVISTA POR • CODIGO: LSP2880

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825

Precio del aviso: USD 650.000
Escritura y honorarios~2%: USD 15.730
Sellos y tasas~1%: USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.652.325/mes

Necesitas ingresos por $ 22.609.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

721 100, Barrio Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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Quinta en venta en Barrio Chapadmalal · 7 ambientes

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