venta
USD 65.000
PH · 58m² · 3 Ambientes
Mar del Plata · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Peru 2257, Mar del Plata
USD 145.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Peru 2257, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
CHALET P.H.
Planta Alta, a la calle.
APTO CREDITO 2 Dorm. living, cocina, 2 baños, jardín invierno, balcón. entrada auto. 153 ms.2, todos servicios. sin expensas Entrada de Auto, sin techar 2,08 x 5,20 ms. ¡PARA EXIGENTES! Perú y Av. Colón. Hoy u$s 150.000.- DELTAMAR-San Juan 967–TE: Ver datos -- TE: Ver datos –Reg. 1506.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.307.936/mes
Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 825.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 825.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Peru 2257
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 15 en la zona
El Clasico1 min · 80 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55831 min · 86 m
Supermercado chino11 min · 717 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · especial · publica8 min · 508 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº64 · secundaria · publica9 min · 555 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 ELVIRA RAWSON · adultos · publica9 min · 568 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno6 min · 392 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54018 min · 531 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico6 min · 395 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico14 min · 885 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado14 min · 908 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.3% total
- 02 de oct de 2026USD 150.000 → USD 145.000-3.33%
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de ph de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 73.950, un 13,8% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 73.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 138 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.8%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 651/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 71.812
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 282 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Peru 2257, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata 
venta
USD 65.000
PH · 51m² · 3 Ambientes
Mar del Plata · 3 amb · 2 dorm · 51 m2 · publicada ayer
venta
USD 105.000
PH · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 2 dias
venta
USD 70.000
PH · 43m² · 1 Dormitorio
Mar del Plata · 1 dorm · 43 m2 · hace 2 dias
venta
USD 139.000
PH · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 2 dias
venta
USD 155.000
PH · 90m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Mar del Plata · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 2 dias