Ph en venta en Mar del Plata · 2 ambientes

Ph en venta en Mar del Plata · 2 ambientes

PH de 2 Ambientes en Planta Alta - Playa Serena - Apto Credito

C. 439 518, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
62 m²
Piso
1
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

[RETASADO] PH en Playa Serena a 5 cuadras de la costa y a 2 de la principal Ph en Planta Alta por escalera en 1er piso Posee: • cocina y lavadero • living comedor • dormitorio con placard • baño con ducha • balcón a la calle ESCUCHA OFERTA! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1329

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fragata Presidente Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Atardecer de la Costa12 min · 745 m
Panaderia Saro12 min · 755 m
Mercadito Bahia12 min · 769 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica9 min · 591 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica12 min · 743 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Fragata Presidente Sarmiento4 min · 264 m
Plaza Prefectura Naval Argentina7 min · 457 m
Plaza Perito Francisco Moreno13 min · 814 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado10 min · 671 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de ph de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 439 518, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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