P Proppies
Ph en venta en Mar Azul · 2 ambientes
Ph en venta
USD 250.000
= $ 386,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Ph en venta en Mar Azul · 2 ambientes

Departamento - Mar Azul

Mar del Plata y 39 · Mar Azul, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar Azul, 2 ambientes, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COMPLEJO : PB COMERCIAL Y PLANTA ALTA 2 VIVIENDAS A 2 CUADRAS DEL MAR 1 Departamentos de 2 ambientes amplios Con baño completo Cocina integrada Balcón-terraza con Parrilla Al Frente P.A. • 45 m2 • 1 Departamentos de 2 ambientes (AMOBLADO) Con baño completo Cocina integrada Contra-frente P.A. • 35 m2 • LOCAL COMERCIAL con 2 baños • 100 m2 • en la Planta Baja TODO ELECTRICO AGUA DE POZO POZO CIEGO 1 Departamento está amoblado • LIBRE 1 Departamento está alquilado Se acepta permuta. Sucursal Vicente López Sucursal Martínez Sucursal La Lucila .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.194.563/mes

Necesitas ingresos por $ 8.778.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar del Plata y 39, Mar Azul, General Pueyrredon, Buenos Aires

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