alquiler
$690.000
PH · 72m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 1 dorm · 72 m2·publicada hoy
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Ph 2 ambientes en alquiler en Talcahuano 1825, Mar del Plata
ARS 670.000
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Ph en alquiler
ARS 670.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Talcahuano 1825, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Descripcion
Impecable dpto de 2 ambientes en PH, a la calle por ventana dormitorio.
Living comedor con cocina incorporada y salida a balcón al contrafrente abierto.
Baño con pediluvio, luz natural y conexión para lavarropas.
Construcción moderna de 3 años, con todos sus elementos (cerramientos, grifería, accesorios y amoblamiento) de primera calidad y en perfectas condiciones de uso y conservación.
Muy luminoso y soleado.
Sin expensas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.150.700: primer mes $ 670.000, deposito $ 670.000 y comision inmobiliaria $ 810.700.
Costo de entrada$ 2.150.700
- Primer mes
- $ 670.000
- Deposito1mes
- $ 670.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 810.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 17 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Talcahuano 1825
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Autosostenido por Vecinos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Chino putifos8 min · 501 m
Supermercado Toledo9 min · 602 m
Mayora10 min · 666 m
Educacion
· 15 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº10 MARIQUITA S. DE THOMPSON · inicial · publica4 min · 241 m
ESCUELA ESPECIAL Nº510 HEROES DE MALVINAS · especial · publica6 min · 365 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica7 min · 437 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos10 min · 633 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos10 min · 665 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos11 min · 734 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico10 min · 630 m
UNIDAD SANITARIA GRAL.SAN MARTIN · centro de salud · publico14 min · 892 m
CENTRO INTEGRAL PARA DISCAPACITADOS MENTALES COSECHANDO TIEMPO (H) · clinica especializada · privado15 min · 957 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Mar del Plata
El alquiler de ph de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 5,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Mar del Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Mar del Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Mar del Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.4%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Mar del Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Mar del Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 736.129/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Talcahuano 1825, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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