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Oficina en alquiler en Av. Independencia al 4400, Mar del Plata
Oficina en alquiler
USD 6.000
= $ 9,4 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Av. Independencia al 4400, Mar del Plata

Caracteristicas

Sup. cubierta
900 m²

Descripcion

ALQUILER – COMPLEJO COMERCIAL / LOGÍSTICO Oficinas + Depósito + Estacionamiento Importante propiedad desarrollada en múltiples niveles, ideal para empresas, logística, distribución o uso corporativo. Cuenta con: Planta baja, primer piso, segundo y tercer piso Espacios versátiles para oficinas y depósito Amplio espacio libre adaptable a distintas necesidades Superficie cubierta: 900 m² Superficie libre: 600 m² ???? Ingreso apto para camiones, con excelente circulación interna ???? Doble acceso: entrada por un lado y salida por el otro, permitiendo maniobras cómodas (ideal logística) ???? Espacio previsto para carga, descarga y giro de vehículos de gran porte ???? Acceso con sector de ingreso organizado ???? Valor: USD 7.000 mensuales Propiedad funcional, con gran potencial para empresas que buscan operatividad, amplitud y buena circulación.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.260: primer mes USD 6.000, deposito USD 6.000 y comision inmobiliaria USD 7.260.

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Independencia al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercados Toledo · Avenida Independencia 44661 min · 8 m
La Primera · Avenida Independencia 42963 min · 191 m
Granja4 min · 261 m
Educacion · 23 en la zona
ESC SEC. MUNIC. DE EDUC. TEC. NRO 1 · secundaria · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica9 min · 586 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 MARIA ELENA WALSH · adultos · publica9 min · 592 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini1 min · 94 m
Plazoleta Casildo Villar6 min · 381 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado8 min · 501 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado8 min · 524 m
HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · hospital/clinica · privado10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de oficinas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 16.667 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.667/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Independencia al 4400, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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