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Oficina en alquiler en Plaza Mitre · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Plaza Mitre · 3 ambientes

Oficina Al Frente

La Rioja y moreno · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
60 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Conviene mirarla

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 29 oficinas parecidos en alquiler en Plaza Mitre publicados a menos de 10 cuadras de La Rioja y moreno.

27% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 1.099.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.099.000/mes
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa oficina al afrenté en zona macro centro, edificio en muy buen estado , cámaras de seguridad, con balcón al frente , para acomodarla a gusto propio ! Oportunidad de alquiler

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 12 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Tango) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona
Armania1 min · 35 m
Paseo Diagonal3 min · 162 m
Carrefour3 min · 163 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · privada5 min · 315 m
MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · privada5 min · 343 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica5 min · 346 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Tango2 min · 103 m
Plazoleta F.O.R.J.A3 min · 168 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen4 min · 248 m
Salud · 51 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado1 min · 89 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado3 min · 169 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado3 min · 199 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Plaza Mitre

El alquiler de oficinas en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de ARS 14.977 por m², un 1,6% mas que en octubre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Plaza Mitre

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.977/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Rioja y moreno, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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