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Local en venta en Alvarado 3342, San Jose
Local en venta
USD 75.000
= $ 118 M
Cuota UVA desde $ 670.511/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Alvarado 3342, San Jose

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 12% menos que lo normal entre los 34 locales parecidos en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Alvarado 3342.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 938lo normal · 1.0711.533

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 85.643
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.070
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Local de 80 Mts.2 a la calle vereda de Sol !! muy amplio con Baño y ante baño, excelente ubicacion comercial, estado original, OPORTUNIDAD!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0946

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alvarado 3342

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Diva4 min · 288 m
Maxikiosco6 min · 379 m
Abuelo tito6 min · 385 m
Educacion · 73 en la zona
INSTITUTO SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · primaria · privada2 min · 132 m
INSTITUTO SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · secundaria · privada2 min · 140 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GUILLERMO VOLPE · adultos · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Peralta Ramos13 min · 836 m
Plazoleta Paulo VI14 min · 884 m
Plaza Mitre15 min · 946 m
Salud · 27 en la zona
APNEA · centro de salud · privado4 min · 273 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico7 min · 438 m
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado7 min · 477 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvarado 3342, San Jose, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 75.000
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