alquiler
$850.000
Local comercial · 59m² · 1 Ambiente
Plaza Colon · 1 amb · 1 dorm · 59 m2 · hace 14 dias
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Local en alquiler en Plaza Colon
ARS 1.000.000
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Local en alquiler en Plaza Colon
Alquilo Local Comercial Frente. Zona: Plaza Colon
Av. Colón 1700 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Plaza Colon, 22 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQIUILO LOCAL COMERCIAL FRENTE EMPLAZADO SOBRE AVENIDA COLON A METRS DE PLAZA COLON Y GUEMES.
POR SU UBICACION EL TRAFICO DE GENTE ES DURANTE TODO EL AÑO, IDEAL VARIOS RUBROS.
EL LOCAL POSSE CORTINA METALICA Y BAÑO CON ENTRADA POR GALERIA.
VALOR $ 1.000.000 + EXPENSAS + MUNICIPAL +SERVICIOS.
INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC.
REQUISITOS: *GARANTIA PROPIETARIA -O *2 RECIBOS DE SUELDO QUE CADA UNO DOBLE EL VALOR DEL ALQUILER O *SEGURO DE CAUCION. *DEPOSITO
• HONORARIOS-MES ADELANTADO.
IMPORTANTE: NO SE REALIZAN RESERVAS EN LA PROPIEDAD, SE PACTA REUNION Y ENTREGA DE DOCUMENTACION PRIORIZANDO EL ORDEN DE VISITA.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 04/11/2026 a las 19:03 h.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Colón 1700, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
