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Local en alquiler en Fortunato de la Plaza 3900, Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Fortunato de la Plaza 3900, Mar del Plata

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
226 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

Sobre Av. Fortunato de la Plaza, se encuentra este local a estrenar de 174,27 m2, sobre lote en esquina de 226 m2. Al ingresar por ochava, cuenta con luminosa planta libre con ventanales, sector de cocina y baños. Luego en planta alta posee planta libre para diversos usos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 143 avisos — este aviso pide 131% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fortunato de la Plaza 3900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotario Pedro Luro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado San Cayetano1 min · 54 m
Chino3 min · 215 m
Fiambrera comunitario6 min · 402 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº204 OSVALDO SORIANO · secundaria · publica9 min · 562 m
ESCUELA MUNICIPAL Nº4 JOSE COELHO DE MEYRELLES · primaria · publica9 min · 567 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica9 min · 594 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Rotario Pedro Luro5 min · 349 m
Plaza Domingo F. Sarmiento9 min · 596 m
Santangelo In Vado - Plaza Juan XXIII10 min · 671 m
Salud
C.A.P.S. MEYRRELLES · centro de salud · publico9 min · 555 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fortunato de la Plaza 3900, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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