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Local en alquiler en Ituizango 3458, Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Ituizango 3458, Mar del Plata

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
18 m²

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL • MAR DEL PLATA Se alquila local comercial por 24 meses, ubicado en calle Ituzaingó 3458, Mar del Plata. Se encuentra a metros de la facultad de medicina. Características: Frente de 6 metros Fondo de 3 metros Amplia vidriera Persiana automatizada Toilette Valor inicial: $500.000 Ajuste: por Índice de Contratos de Locación (ICL) cada 3 meses. Requisitos: Demostrar ingresos en blanco Depósito de garantía Fiador/es solidarios con recibo de sueldo o garantía propietaria Mes entrante Honorarios inmobiliarios Certificación de firmas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ituizango 3458

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
Raices4 min · 256 m
Supermercado Chino5 min · 321 m
Supermercados Toledo11 min · 709 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada3 min · 212 m
JARDIN DE INFANTES LUNITA MIMOSA · inicial · privada4 min · 232 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica4 min · 236 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)5 min · 321 m
Plaza Pueyrredon6 min · 411 m
Plaza Pueyrredon7 min · 419 m
Salud · 17 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico2 min · 146 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado8 min · 530 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado9 min · 559 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ituizango 3458, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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