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Local en alquiler en Newberry al 4500, Mar del Plata
Local en alquiler
USD 2.600
= $ 4,1 M
Entrar te cuesta ~USD 8.346
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Newberry al 4500, Mar del Plata

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
135 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Local a estrenar sobre Av. Newbery Excelente local comercial con gran potencial, ubicado sobre una de las arterias de mayor crecimiento y circulación. Cuenta con 105 m² cubiertos y 35 m² de terraza, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a múltiples rubros. Se emplaza en el lote lindero a Maxnic, lo que garantiza alta exposición y visibilidad, especialmente sobre la mano par en dirección a los barrios privados. La zona se encuentra en pleno desarrollo, consolidándose como un nuevo polo de servicios y compras diarias. Ideal para diversos destinos comerciales. Entrega octubre 2026. Alquiler + IVA

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.346: primer mes USD 2.600, deposito USD 2.600 y comision inmobiliaria USD 3.146.

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Newberry al 4500

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Paz15 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Newberry al 4500, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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