Local en alquiler en Av. Pedro Luro 4482, Mar del Plata

Local en alquileren Av. Pedro Luro 4482, Mar del Plata

Caracteristicas

Sup. cubierta
950 m²
Sup. total
2.280 m²

Descripcion

Excelente propiedad comercial ubicada en la esquina de Av. Luro y Misiones, uno de los corredores más transitados y con mayor visibilidad de la ciudad. Ideal para empresas que buscan amplios espacios de exhibición. Características principales: • Superficie total del terreno: 2.280 m² • Salón cubierto: 950 m² • Superficie semicubierta: 210 m² • Amplio frente y visibilidad desde ambas calles Ventajas competitivas • Más de 1.000 m² de exhibición al aire libre, perfectos para exposición de productos de gran porte. • Esquina de alto tránsito vehicular, con excelente exposición comercial las 24 hs. • Circulación fluida y cómodo acceso para clientes, proveedores y unidades de gran tamaño. • Opción de alquiler a largo plazo. Usos recomendados: • Concesionarias de autos y motos • Empresas de maquinaria agrícola o vial • Lavaderos de autos • Centros de distribución • Salón de eventos o ferias • Exhibición de productos de gran porte • Showrooms. El local necesita reparaciones. Se darán meses de gracia para compensar esa inversión.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3: primer mes USD 1, deposito USD 1 y comision inmobiliaria USD 1.

Costo de entradaUSD 3
Primer mes
USD 1
Deposito1mes
USD 1
Comision inmobiliaria1mes
USD 1

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1
En 3 meses
~USD 1
En 12 meses
~USD 1

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Pedro Luro 4482

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
El peruano5 min · 318 m
Stationery, School supplies6 min · 403 m
Supermercado Chino7 min · 458 m
Educacion · 52 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE ARTES VISUALES MARTIN A MALHARRO · superior · publica2 min · 158 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 406 BRIGADIER DON JUAN MANUEL DE ROSAS · adultos · publica6 min · 373 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº196 · superior · publica6 min · 374 m
Espacios verdes
Plaza Dardo Rocha12 min · 780 m
Plaza Mariano Moreno15 min · 988 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA PRIVADA BARTOLOME MITRE · hospital/clinica · privado3 min · 176 m
SANATORIO BELGRANO · hospital/clinica · privado5 min · 323 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado6 min · 396 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Pedro Luro 4482, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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