Local en alquiler en Marconi 3000, Mar del Plata

Local en alquileren Marconi 3000, Mar del Plata

Caracteristicas

Sup. cubierta
130 m²

Descripcion

Local en esquina con baño 100m2 Totales 10 x 10 aprox Valor del alquiler $1.500.000 Aumento trimestral segun IPC Marconi esquina Alvarado Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Marconi 3000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nueva Bassaneti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Cliente Danilo5 min · 337 m
Supermercado Centenario6 min · 360 m
El Cotillon7 min · 417 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica4 min · 282 m
CENTRO DE ADULTOS Nº 712/01 · adultos · publica4 min · 288 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Nueva Bassaneti5 min · 348 m
Plaza Bernardino Rivadavia8 min · 515 m
Plaza Bernardino Rivadavia8 min · 524 m
Salud
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico8 min · 534 m
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico10 min · 629 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado14 min · 871 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marconi 3000, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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