Local en alquiler en av Edison al 2500, Mar del Plata

Local en alquileren av Edison al 2500, Mar del Plata

Caracteristicas

Sup. cubierta
145 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente oportunidad de alquiler en Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata. Este local comercial de 145 m² cubiertos, complementado por un patio de 50 m², se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan visibilidad y expansión en una zona de constante crecimiento. Ubicado en la estratégica avenida Edison, este espacio ofrece un entorno perfecto para desarrollar su comercio y captar la atención de potenciales clientes. La propiedad, situada en un área con gran potencial de desarrollo, no sólo garantiza una exposición excepcional, sino también la comodidad de contar con espacio de estacionamiento disponible sobre la avenida. Aunque el local no cuenta con baños ni servicios adicionales informados, su estructura y ubicación brindan una base sólida para personalizarlo según las necesidades específicas de su negocio. La zona de Colinas de Peralta Ramos destaca por su dinamismo y su proximidad a importantes arterias de la Costa Atlántica, lo que asegura un flujo constante de tráfico y una clientela diversa. Aproveche esta inmejorable oportunidad de establecer su negocio en un área en expansión, donde la visibilidad y el acceso son clave para el éxito comercial. Posee cortina metalica en todo el frente del local y trifásica. CONSULTE G. Zamboni Martillero Registro 2798 Departamento Judicial Mar del Plata.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 96% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de av Edison al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Rotario Pedro Luro) a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Granja Las Colinas11 min · 714 m
Rolo MDQ12 min · 747 m
San Benedetto12 min · 751 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº31 · inicial · publica4 min · 237 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº10 ERIBERTO E. BRIGNOLE · primaria · publica5 min · 312 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°214 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes
Plaza Rotario Pedro Luro6 min · 380 m
Plaza Ricardo Balbin11 min · 729 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

av Edison al 2500, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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