Local en alquiler en Mar del Plata

Local en alquiler en Mar del Plata

Alquiler | Locales a Estrenar | Sobre Av Jorge Newbery

Alquiler | Locales A Estrenar | Sobre AV. Jorge Newbery · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
75 m²

Descripcion

Ubicado sobre la Av. Jorge Newbery, se encuentra este local comercial que ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica dentro de la zona Sur de la ciudad, uno de los sectores de mayor crecimiento y expansión en la ciudad. Este local forma parte de Distrito Newbery, propone una estética moderna y espacios pensados para potenciar cada proyecto comercial. Se encuentra camino a los principales barrios privados de la zona Sur y que es desarrollado por un importante estudio de arquitectura de la ciudad. La propiedad cuenta con 79 m², baño privado y acceso directo desde la avenida, ofreciendo una ubicación estratégica con excelente visibilidad, alto flujo de circulación y gran comodidad tanto para clientes como para proveedores. Dispone de estacionamiento frontal, lo que es clave para cualquier actividad comercial. Es una excelente oportunidad tanto para inversión como para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales. Entrega Diciembre 2027 • Alquiler por 36 meses Información del desarrollo: Distrito Newbery – Locales Comerciales Premium sobre Av. Jorge Newbery El proyecto está compuesto por 5 locales comerciales a la calle y una planta alta independiente: • 2 locales de 79 m² con baño privado. • 3 locales de 71 m² con doble altura, ideales para múltiples rubros. • Planta alta independiente de 188 m² con acceso propio, hall de recepción y 3 baños completos, apta para oficinas, estudios profesionales, gastronomía o espacios comerciales de mayor escala. Todos los locales cuentan con acceso directo desde la avenida y estacionamiento frontal, brindando comodidad, circulación y excelente exposición comercial. ¡¡CONSULTANOS!! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica15 min · 953 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica15 min · 958 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alquiler | Locales A Estrenar | Sobre AV. Jorge Newbery, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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