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Local en alquiler en Don Bosco
Local en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en Don Bosco

Alquiler Comercial Emprendimiento Deportivo Gastronomico

Pedro Luro 5102 · Don Bosco, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Don Bosco, 400 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Polo Deportivo y Comercial a Estrenar | Luro y 1 de Mayo Oportunidad unica en excelente ubicacion. Emprendimiento a estrenar integrado a un complejo de 3 canchas de padel , disenado para sinergia entre deporte, salud y gastronomia.Contratos de alquiler de 24 a 36 meses. Todo a estrenar, con vestuarios y banos de categoria . Espacios Disponibles:* Buffet / Cafeteria (aprox. 250 m): Con cocina y vista directa a las canchas. Ideal bar deportivo o gastronomia. ¡Se escuchan propuestas de valor! * 2 Salones de Usos Deportivos (100 m c/u): Ideales para gimnasio, pilates, funcional, boxeo o disciplinas afines. Flexibilidad segun el rubro . Destacados:* Todo a estrenar.* Polo de alto transito y flujo constante.¡Se escuchan propuestas e ideas innovadoras! Comercializa: Soria Propiedades Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Luro 5102, Don Bosco, General Pueyrredon, Buenos Aires

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