P Proppies
Local en venta en Sierra de los Padres · 2 ambientes
Local en venta
USD 44.999
= $ 69,9 M
Cuota UVA desde $ 397.262/mes · ingresos $ 1,6 M

Local en venta en Sierra de los Padres · 2 ambientes

Venta de Dos Locales Unificados. Sierras de Los Padres

Sierra de los Padres, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Sierra De Los Padres, Buenos Aires, Argentina. · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Sierra de los Padres, 33 m² cubiertos, USD 44.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de dos locales unificados. Tenemos para ofrecer al mercado estos excelentes locales comerciales en Sierras de los Padres En el paseo mas emblemático de barrio, dado al gran desarrollo comercial que ofrece esta plataforma. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. ALEJANDRA YANES REG. 4172 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1840

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.172
Precio del aviso
USD 44.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.262/mes

Necesitas ingresos por $ 1.589.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sierra de los Padres, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Sierra De Los Padres, Buenos Aires, Argentina., Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

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