Local en venta en Sierra de los Padres · 2 ambientes

Venta de Dos Locales Unificados. Sierras de Los Padres

Sierra de los Padres, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Sierra De Los Padres, Buenos Aires, Argentina. · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 33 m²

Descripcion

Venta de dos locales unificados. Tenemos para ofrecer al mercado estos excelentes locales comerciales en Sierras de los Padres En el paseo mas emblemático de barrio, dado al gran desarrollo comercial que ofrece esta plataforma. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. ALEJANDRA YANES REG. 4172 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1840

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.172 en total: USD 44.999 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.113 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.172

Precio del aviso: USD 44.999
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.113/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Natalio Bonzo) a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona

Paseo de la Cumbre3 min · 186 m

Feria Puesta de Sol4 min · 239 m

Un Rincon en Las Sierras5 min · 300 m

Educacion

JARDIN MUNICIPAL Nº7 SIERRA DE LOS PADRES · inicial · publica12 min · 763 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica12 min · 791 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica12 min · 796 m

Espacios verdes

Plaza Roberto Natalio Bonzo6 min · 397 m

Calesita11 min · 680 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sierra de los Padres, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Sierra De Los Padres, Buenos Aires, Argentina., Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

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