P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Almirante Brown al 7000, Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Almirante Brown al 7000, Mar del Plata

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²

Descripcion

Local comercial en esquina, ubicado sobre Estado de Israel y Alte Brown, a una cuadra de Av Colon y a 4 cuadras de Av Allio. Con vidrieras y persiana Baño y cocina con termotanque a gas. Estufa a gas en el ambiente. Por su ubicación en esquina y su distribución, ofrece un espacio funcional para distintos emprendimientos comerciales, entre ellos: verduleria, carniceria o granja, almacen, ferreteria, estudio de Pilates/Yoga, moda circular, deposito de mercaderia, entre otros CONDICIONES: Contrato a 24 o 36 meses Ajuste trimestral por IPC Garantia propietaria o Seguro de caucion 1 MES DE ANTICIPO PARA RESERVAR 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE HONORARIOS INMOBILIARIA Alejandro Martinez Bienes Raices Reg.: 3844

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 141 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Almirante Brown al 7000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Autoservicio Fazioli · Moreno 66987 min · 450 m
Supermercado chino8 min · 484 m
Luna de Manteca · Avenida Colon 64829 min · 562 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº937 BARRIO LAS LILAS · inicial · publica7 min · 420 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 · secundaria · publica8 min · 482 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 BERNARDO DE O'HIGGINS · adultos · publica8 min · 484 m
Espacios verdes
Plaza San Cayetano · Moreno 67005 min · 304 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO SAN CAYETANO · centro de salud · publico7 min · 474 m
POSTA CORONEL DORREGO · centro de salud · publico11 min · 718 m
NUEVO ARCOBALENO (HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado15 min · 989 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown al 7000, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Local en alquiler
WhatsApp