Local 1 ambiente en alquiler en Strobel 5500, Mar del Plata

Local 1 ambiente en alquileren Strobel 5500, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

Local en alquiler a estrenar de 28 m² totales aproximados, ideal para iniciar o relocalizar tu proyecto. Un único ambiente luminoso y recién pintado , con luminarias nuevas y persiana eléctrica para mayor seguridad. Dispone de baño completo con antebaño y un espacio listo para armar un office. Agua caliente por termotanque. No posee gas natural. Actualización trimestral por IPC. Al valor del alquiler se adicionan: Osse proporcional. servicio de luz e impuesto municipal. Expensas: $0 Ubicación con gran movimiento y cercanía a instituciones educativas y deportivas : Colegio San Jerónimo, Instituto Ortega y Gasset, Instituto Fray Mamerto Esquiú y Club Atlético Once Unidos. Medidas del local: 4 m de frente por 7 m de fondo, orientación este. Importante: no apto para rubros de carnicería, verdulería ni granja. Consultas y más info por WhatsApp: 11 Ver datos . Una oportunidad práctica y lista para estrenar tu marca en un punto estratégico de la ciudad. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Strobel 5500

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Los chinos9 min · 561 m
Raffe12 min · 780 m
La Huerta de las Mellis12 min · 793 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO SAN JERONIMO · primaria · privada2 min · 112 m
COLEGIO SAN JERONIMO · secundaria · privada2 min · 139 m
JARDIN MUNICIPAL Nº25 · inicial · publica3 min · 193 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez10 min · 631 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado7 min · 424 m
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico9 min · 564 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado10 min · 632 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Strobel 5500, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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