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Local 1 ambiente en alquiler en Strobel al 5500, Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Strobel al 5500, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Descripcion

Local comercial • en ALQUILER Local comercial en alquiler ubicado en Strobel 5520, en un sector de buen movimiento barrial y próximo a distintos puntos de referencia de la zona. Cuenta con un ambiente de aproximadamente 3 x 8 metros, baño y antebaño. Al frente dispone de rejas de seguridad. Se encuentra a metros del centro comercial de Ortega y Gasset, a una cuadra del Colegio San Jerónimo y próximo al Club Once Unidos. Una opción funcional para distintos rubros comerciales o profesionales, con buena ubicación dentro de la zona. Valor: $550.000.- mensuales + luz y 50% de OSSE.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Strobel al 5500

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Los chinos9 min · 579 m
Raffe12 min · 793 m
La Huerta de las Mellis13 min · 806 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO SAN JERONIMO · primaria · privada2 min · 128 m
COLEGIO SAN JERONIMO · secundaria · privada2 min · 154 m
JARDIN MUNICIPAL Nº25 · inicial · publica3 min · 174 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez10 min · 620 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado7 min · 446 m
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico9 min · 563 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado9 min · 607 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Strobel al 5500, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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