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Local 1 ambiente en alquiler en Fortunato de la Plaza al 4100, Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Fortunato de la Plaza al 4100, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
52 m²

Descripcion

En ALQUILER 24 meses LOCAL en calle sobre Av. Fortunato de la Plaza, Av. 39. Local en doble altura con vidriera a la calle. Ante baño. Baño. Sin gas. Depósito de 12m2 en entre piso. Superficie total: 52m2 cub (40m2 local y 12m2 depósito). Zona: Avenida Fortunato de la Plaza 4144 (Avenida 39) casi Lanzilota, Mar del Plata. Valor: $650.000. Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales x ipc. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422.ar Hipolito Yrigoyen 2281, 10°A Mar del Plata

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fortunato de la Plaza al 4100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo F. Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Chino1 min · 36 m
Supermercado San Cayetano3 min · 172 m
Fiambrera comunitario3 min · 196 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº204 OSVALDO SORIANO · secundaria · publica6 min · 362 m
ESCUELA MUNICIPAL Nº4 JOSE COELHO DE MEYRELLES · primaria · publica6 min · 368 m
ESCUELA MUNICIPAL DE FORMACION PROFESIONAL Nº6002 · adultos · publica7 min · 423 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Domingo F. Sarmiento6 min · 394 m
Plaza Rotario Pedro Luro7 min · 465 m
Plaza9 min · 585 m
Salud
C.A.P.S. MEYRRELLES · centro de salud · publico6 min · 352 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 700.000ARS 650.00028 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 700.000+7.69%
  2. 30 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fortunato de la Plaza al 4100, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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