Galpon en venta en Malvinas Argentinas
Galpon en venta
USD 130.000

Galpon en venta en Malvinas Argentinas

Galpón en Alio Al 700

Av Alio al 700 - Galpón + Local · Malvinas Argentinas, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Malvinas Argentinas, 135 m² cubiertos, USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 963 contra USD 963 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 963
Mediana m²
135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Malvinas Argentinas

Descripcion

Galpón + Local sobre Av. Alió • Reciclado Galpón: 100 m2, doble altura 2 baños Entrada para camión Local: 35 m2 1 baño Persiana eléctrica Todo nuevo, listo para usar Propiedad reciclada con espacio amplio para uso comercial o industrial, con acceso vehicular y local con persiana eléctrica. Ideal para negocio o emprendimiento. Esperamos tu consulta! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Alio al 700 - Galpón + Local, Malvinas Argentinas, General Pueyrredon, Buenos Aires

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